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[三农新闻] “农业地产”将会成为下一个热门行业?

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发表于 2019-7-16 03:36:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E农业,从来没有像今天这样引起如此多行外大佬们的关注。奇虎360的周鸿祎开始卖大米了,阿里巴巴马云也投资20亿元养牛了,如今,恒大集团董事局主席许家印到内蒙古考察畜牧业,也已开启恒大进军现代农业的步伐……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E那么,\u003Cstrong\u003E“农业地产”会是下一个热门行业吗?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E什么是农业地产?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F46546ec14be044e7b0eefd364ca94407\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所谓\u003Cstrong\u003E“农业地产”\u003C\u002Fstrong\u003E,就是说中国很有可能会在未来的5-10年内,出现以租赁农村土地,或建立有机农业生产基地为主要业务的新兴产业。这个产业将在\u003Cstrong\u003E“土地流转”\u003C\u002Fstrong\u003E、\u003Cstrong\u003E“城镇化建设”\u003C\u002Fstrong\u003E和\u003Cstrong\u003E“农民进城”\u003C\u002Fstrong\u003E等一系列的宏观政策和鼓励措施下快速形成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E为什么会形成农业地产?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F42e208b443da4ed09f983b53c8403b10\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1.\u003Cstrong\u003E农村土地\u003C\u002Fstrong\u003E是农友们唯一可以长期重复利用的、稳定的收入来源,也是各地方最大的财政保障来源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2.2008年底中央提出的\u003Cstrong\u003E“土地流转”\u003C\u002Fstrong\u003E,以及关于农村城镇化建设步伐的加快,其根本目的就在于将农村“剩余”的劳动力和“闲置”土地集中利用。最佳“集中利用”农村土地的办法只有一个:\u003Cstrong\u003E租赁\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3.农友们也时不时能听到某某大公司进军农业的消息,许多国内知名公司已悄悄地把资金向农村转移,它们的目的当然不可能是简单地去“种水稻”。无论是万达的文旅小镇,还是马云的农村淘宝,部分自由投资者,都开始瞄向优质的农村土地市场,建农庄,开民宿等已成热潮。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E农业地产会如何发展?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9c762b16d6dc4867b6d986b0f79cee0b\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生行业暴利和大量富豪,印证了一个结论:任何行业其结构体由“分散”走向“集中”,都会形成行业相对垄断,进而产生超额利润和暴富机会!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E农业,似乎也在经历着房地产行业\u003Cstrong\u003E由“分散”向“集中”转变\u003C\u002Fstrong\u003E的过程。在这里,恺易物联网主要以种植业来谈这方面问题,毕竟种植业与我们所处的农资子行业密切相关。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中国的种植业似乎正在走一条路:\u003Cstrong\u003E自给自足小量供应(分散)→大耕户\u002F合作社开始出现(集中)→农场主(相对垄断)\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E未来会发生哪些变化?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1f6a2826ded7432785d60c9d9cd4caab\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E农友身份发生变化\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2012年中央一号文件中首度出现了\u003Cstrong\u003E“职业农民”\u003C\u002Fstrong\u003E的字样,而2013年,\u003Cstrong\u003E“家庭农场”\u003C\u002Fstrong\u003E又成为中央一号文件的主题词。农友们的身份也在发生深刻变化,“农民”将成为有钱人的职业,传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E资本推动新农业崛起\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。农业行业的机会不断涌现,在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,\u003Cstrong\u003E新农业\u003C\u002Fstrong\u003E蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E新农业的崛起需要\u003Cstrong\u003E资本推动\u003C\u002Fstrong\u003E,讲求长远回报,要有良好的商业盈利模式才可持续发展。最近几年,部分商界巨头也涉足农业,如联想进入水产、养殖业,网易养猪,京东商城种大米,褚时健包山头种出“楮橙”,中国首善陈光标进军绿色食品,生产松子玉米核桃酱……这些商界大鳄,凭着他们灵敏的商业嗅觉,已深刻感觉到农业大转型带来的机会而纷纷踏足,他们凭借良好的社会资源和资本优势,投入的资金动辄数亿,远超出我们行内人之前的小打小闹。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe9d70f3a02de4e2c8de3ee12ef4ce249\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E各种农业地产项目的兴起\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E农村的多元文化,反映在不同的休闲建筑上,我们可以看到中国闽式的建筑、砖造红瓦的现代建筑、田园景致的西式建筑等。所有的建筑配合优美的景观,能形成拥有自己特色的\u003Cstrong\u003E主题休闲农场\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。互联网的兴起改变了农友们的生活,大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展,各种\u003Cstrong\u003E农业地产项目逐渐兴起\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E乡村旅游热潮来临\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E城市的拥挤喧嚣、环境的不断恶化,人们迫切渴望逃离人造空间,到丛林山谷、自然乡野,而且这种需求日益显现,因此催生了乡居度假旅游产品的开发。一个乡村就是一个\u003Cstrong\u003E野奢度假综合体\u003C\u002Fstrong\u003E,通过乡村闲置农宅的统一收租,并进行整体改造与度假化利用,将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区,并塑造\u003Cstrong\u003E特色乡村度假品牌\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E农业存在刚性需求,存在经济发展水平提升后老百姓对“食”的消费需求升级,作为传统行业里唯一没有被彻底整合的行业,农业逾发显得有机会和吸引力,也因此引发各界大佬纷纷踏足,以求在农业行业整合和变革中取得先机。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F270c012629de4ecba133c8289e07506f\" img_width=\"600\" img_height=\"400\" alt=\"“农业地产”将会成为下一个热门行业?\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E农业地产是否是继房地产后的又一个“热门”行业?还有待时间的证明,当中国的“逆城市化”到来,经过行业大整合农业地产必将成为下一个热点行业。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E以前,中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业,农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大,以及政府出台的各项扶持政策引导下,农业行业大整合已经展开,那么,在未来农业能带来超越房地产业的致富机会吗?我们拭目以待吧。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6713800443320861191
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