从月薪3000到身价千万，沪漂女孩是如何致富的？

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赚取第一桶金后，年轻人将面临更多决议，有的投资自我，有的浪费无度。比起买房，如何帷幄此后人生，才是他们真正要面临的问题。

时近中午，空中飘起雪花，我拖着一个巨大的行李箱，走进我家所在的小区。这座小区已经有二十多年汗青，因为缺乏修缮变得越来越破败，比年来，经济条件好的邻居都买了新房子搬走了。
走抵家门口，我瞥见对门邻居家已经换上崭新的不锈钢防盗门，我家还是多年前的老式木门，乳白色的油漆脱落得斑斑驳驳，显得格外残破，心中猝然一震。
2009年春节，我回故乡过年。故乡在安徽省一座地级都会，父母曾经是普通单元里的工作人员，因为经济效益不好，他们为之工作了大半辈子的单元不复存在，家里的经济条件也一落千丈。
爸妈看到我笑逐颜开，上大学的妹妹也放假返来过年，我打开行李箱，里面装满从上海带回的礼品，一件一件分给他们，看着亲人们喜悦的笑脸，我心里徐徐轻松起来。
吃完晚饭，我跟爸妈探讨，想要把家里装修一下。妈妈说：“哪有那个闲钱装修房子，有钱还不如把社保补交上，以后月月有退休工资，抱病国家还给报销，上次住院花了你那么多钱，我还心疼着呢。”
我问补交社保要多少钱？爸妈细细算了一下，妈妈因为病退得早，要补交多一点，大概15万，我爸只要补8万块，总共只有23万，却可以让爸妈心安，我心里暗暗高兴。
我什么也没说，决定卖个关子。第二天一早，拿上背包出了门。我跑了6家银行，取了整整25万现金，全都装进背包里，紧紧地抱在胸前，快步往家走。回抵家，我把门关好，窗帘拉上，灯打开，爸妈以为很奇怪：“怎么大白天拉窗帘？你这神神秘秘地干啥呢？”
我打开背包，“哗”地一下把钱倒在客厅桌子上，喜不自胜地说：“我投资的那套房子价格翻了几倍，前几天卖掉，赚了一百多万，这里有25万，你们拿去买断社保吧，以后再也不用担心退休没有工资，治病没地方报销了，要是不够再跟我说。”
爸爸和妈妈楞住了，好半天没说话，我又说了一遍：“这些钱给你们补交社保用的。”爸爸点颔首，忽然冲进了卫生间，妈妈用双手捂住脸，肩膀不住地抽动，好半天才把手放下，红着眼睛，哽咽着说：“你是真懂事了。”
妹妹原来在卧室里看书，这时也跑了出来，瞥见这么多钱，不由地张着嘴巴，呆呆地站着，半晌才说：“姐，我一直在矛盾要不要考研，现在是不是可以考了？”
妹妹一直想做一名医生，但是学医起码要读到硕士结业才能进入正规的大医院工作，妹妹担心家里的经济情况，原来想放弃，读完本科就出来任意找家私立医院，早点开始工作。
我笑着说：“只要你能考上，哪怕读到博士也没问题。”

2010年初，我跳槽至一家500强的荷兰企业，做总经理助理兼人事经理，工资涨了好几倍。积贮逐步增多，生活日渐安逸富足，人生中最艰难的一段韶光终于过去，我拿着赚来的100多万，打算给自己添置些生活必备品。
一直羡慕有车的同事，他们放假的时候能开车带父母自由行。我也想买辆车，带上爸妈出去走走，现在终于能得偿所愿。我花14万买了人生第一辆自己的车，一辆银色的丰田卡罗拉。
剩下的钱我拿来做首付，在浦东金桥买了套两室一厅的房子自住，开车半个小时就能到公司，在上海来说，半个小时的通勤已经是非常便利。
有了自己的房子，不用被房东赶来赶去，我真正有了家的感觉，心里盘算着到年底，把爸妈妹妹接到上海来过春节。
金融危急的影响减弱之后，上海的房价始终在涨。只要有闲暇时间，我就钻研房地产知识，看大V的微博，各种经济评论，甚至国外的经济学人网站，只要跟房地产沾上一点儿边，我就潜心研究，以图窥得一点真知灼见。
不少同事和朋友都一连进入房市，但凡有点资本的都会投资房子，没有资本的甚至开始使用杠杆投资。所谓的杠杆，就是通过银行或其他金融机构获得贷款，又或者把自己现有的资产，如自住的房子，自用的车子二次抵押，再投资新的房产。
2011年，我也用这种方法，把自己的小房子做了二次抵押，在浦东川沙镇又投资了一套房子。据说迪斯尼公司计划在川沙建造一座新的迪斯尼乐园，新乐园将会是香港迪斯尼的四倍大，是当地首座迪士尼主题乐园。毋庸多说，未来川沙镇的房价将有很大的升值空间。
2012年，我和朋友一起互助在13号地铁沿线再次购买了两套住宅。“地铁一响，黄金万两”，这在上海是颠扑不灭的真理。上海这个国际多数市真是太大了，平常堵车严重，只有地铁最为便利准时，只要是通地铁的房子，一定有升值空间。
这时上海已经实行限购政策，已经拥有了两套住宅的我不能再购买房产，只能全部用朋友的名义买下这两套房产。

圣诞节前夕，老板忽然说要跟我单独发言，我有点心慌，在这家公司工作了3年，老板还是第一次跟我单独发言。他是个50多岁的荷兰人，天性风趣幽默，工作能力很强，是个理想的好老板。
听说欧美的老板忽然提出跟员工发言，每每是因为员工犯错，或者业绩不好，要炒鱿鱼。我们公司的业绩很好，我在工作上也一直谨小慎微，跟老板以及公司里其他同事都相处融洽，为什么忽然要找我发言呢？
怀着惴惴不安的心情，我走进老板的办公室。没想到，他想送我去荷兰总部进行一次为期两年的职业培训。公司有规定，每年要拿出一部分利润培训优秀员工，老板想推荐我去学习深造。
他解释说，公司策划的这一行比力冷门，懂行的人不多，他以为我有潜力，如果学得深入一点，就能在这一行做到顶尖职位。不过，在荷兰学习这两年，公司只能给我发三分之一的薪水。
听了老板的话，我非常矛盾。出国深造固然是一个自我增值的绝好机会，对我未来的职业发展非常有利。
问题是，此时我已经把手头上全部的钱都投资在房产上，有两套房子需要还贷，一个月光是房贷支出约一万五千元，再加几套房子的物业费，我的米饭钱，还有妹妹的学费等等，我险些是月月光。
除非我卖掉需要还贷的房子，否则一旦断供，银行马上收回房子。现在，房价仍在快速上涨阶段，如果出国进修两年，我丧失掉的不仅仅是三分之二的工资，还有炒房的利润。我犹豫了。
思量再三，我最终决定放弃这次培训机会。我跟老板解释说，妈妈身体不好，妹妹还在攻读医学硕士，现在家里经济情况不佳，需要我的支持，暂时无法出国深造。
后来，听说采购部的同事韦辉决定担当这个机会。韦辉是我的老乡，我们私情很好。据我所知，韦辉也投资了好几套房子，如果他去学习，他的房子如那边置呢？我找韦辉了解情况，才知道韦辉已经决定卖出全部投资的房子。他以为还是投资自己心里踏实，炒房赚了不少钱，但不知道怎么的，总是隐隐以为不安。
我不能理解韦辉，炒房给我带来实着实在的好处。若不是投资房地产，估计我这辈子都赚不到这么多钱。纵然出国深造，回国依然要打工，意义何在呢？
韦辉劝我功成身退，凡事不能太过，他半开打趣半认真地说：“你一个大龄剩女，没有家庭拖累，工资福利又好，为啥要那么贪心？”
也许是炒房曾给我带来经济上的巨大改善，也许是人人都为房子疯狂的时代情绪影响了我。我并没有把韦辉的话放在心上，继续我的炒房奇迹。两年后，韦辉顺遂完成学业，乐成步入高管阶层，成为采购部总监。

2015年开始，上海房地产市场管理监督的力度越来越严格，国内其他二线都会却仍然执行较为宽松的购房政策，许多人离开上海，去外地投资房产。我也看准了这个好机会。卖掉地铁沿线的两套房子后，手中有了一笔可观的资金，开始跃跃欲试。
2015年9月，颠末几个月的对比研究，我在合肥购买了两套房子，一套位于滨湖新区，一套位于庐阳区。其时合肥均匀房价只有8000元一平，相比其他长三角都会群的省会，如南京，苏州，价格处于低位。滨湖新区是合肥鼎力大举开辟的新区，省政府和最好的学校都将迁入滨湖新区，前景不可限量。而庐阳区是合肥的老区，有许多优秀学区，这些都是稀缺资源，有很大的升值潜力。
2015年年底，我又在广东佛山的非限购地区投资了两套房产，考虑到佛山是广州的卫星都会，跟广州相比价格不高，地理位置优良，未来发展可期。
2016年开始，全国房价疯涨，合肥的房价更是一飞冲天，涨幅跨越40%，一度成为房价涨幅全球第一的都会。此时，川沙的房子因为迪斯尼开园在即，也暴涨起来，而佛山的房子一度涨幅位列全国的前十名。
眼看电视和手机上铺天盖地的涨价新闻，我开心极了，每天都在盘算收益，理想着可以在40岁实现财务自由，过着读书，养花，偶尔四处旅行的悠哉生活。
这种情形并没有持续多久，为了使地产领域趋于正常化，国家出台了严格的调控政策，限购、限售、限价同时开启，各地房价增长停滞，有些还急速回落。曾经那些病态也好，牟取暴利的炒房团体也好，徐徐消失了。
全部的迹象都显示出，国家对于打击炒房的倔强态度，我仿佛看到一扇大门轰然闭合，宣告一个时代的终结。
通过炒房获得财务自由的梦想破灭了，不管是否赔本，我把能够出售的房子尽数出售，只留下自己住的那套小房子，卸载了手机上各种房产相关的软件，今后不再想炒房的事。
头脑岑寂下来之后，我回头看炒房这些年，赚到了些钱，也失去了许多。时代滚滚前行，也许像我这样的小老百姓唯一能做的，就是保持平常心，过好自己的日子。

2018年初，因为公司业务发展，老板让我再招一名财务人员，我在招聘网站上浏览简历，忽然看到“朱春华”这个名字，心里一惊。
我有个前同事叫朱春华，曾经是公司的出纳。他个子不高，长相很俊秀，脾气特殊好。他是公司里最先炒房的那批人，从2004年开始就在上海投资房产，因为头脑灵活，投资眼光好，赚了不少钱。
2009年，朱春华去职了，乐呵呵地对我们说，炒房赚的钱已经足够自己几辈子花的，辞职后，他要去周游世界，享受人生。
我仔细翻阅这份简历，发现确实是他。简历是近期上传的，但朱春华怎么会又开始找工作，难道是无所事事的生活太无聊了吗？我心中涌起无数疑问，按照简历上的号码给他打过去，电话接通，还真是他。
听到我的声音，朱春华有些尴尬，在我的奉劝下，总算同意在星巴克喝杯咖啡叙叙旧。
八年不见，朱春华跟我记忆中那个温柔秀气的年轻人形象大相径庭，他胖了许多，头发长且凌乱，好像很久没有洗过，也没有修剪过，满脸的胡茬，眼神也变得空洞。我差点没认出他来。
当年，朱春华去职之后，原来打算先回四川故乡休息一段时间，陪陪父母，便开启举世旅行。当时他心情轻松，以为人生毫无压力。回故乡之后，他整日闲逛，先是被几个朋友拉着打牌，逐步地，各人都知道他在上海赚了大钱，纷纷拉他赌博，不久染上了赌瘾，有时候一天能输掉几十万。原以为几辈子花不完的钱，短短几年就花光了，只好重回上海找工作。
在家乡虚度这几年，朱春华已经跟社会摆脱，不仅短缺新的财务知识，就连现在上海公司使用的财务软件，他听都没有听过，更不懂怎么使用。来上海三个多月，朱春华一直没找到工作，房东每天催他交房租，让他苦不堪言。
听了他的话，我回忆起自己从前租房的悲惨经历，想到如今终于在上海有了一椽小屋可以遮风避雨，不禁暗自光荣。我答应朱春华向老板推荐他，尽量给他争取到工作，但要他向我保证坚决戒赌，而且尽快学会新的财务知识。朱春华连连颔首说好。
走出星巴克才发现天色已晚，都会里已经亮起兰膏明烛，居然在下雪，飘雪的街景在华灯映照下流光溢彩。
我发动车子，向着家的方向奔驰而去。


- END -
撰文 | 林云
编辑 | 李一伦

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